产品方面：梯户比非常优秀，80㎡可以做正经三房，每个户型都有赠送一个阳台做房间，使用率在目前新房里面是比较高的，还不是在飘窗上面做文章的使用率。

品质方面：从售楼处到实地样板房，再到样板房使用的门窗品质，目前能看到的品质非常不错，比现在市场上大部分新楼盘品质做的好。

价格方面：均价约7.6万/㎡再配上这样的使用率和小户型，目前整个南山没有可以对标的新房。不过这个价格对比周边成交的二手房优势并不大，比如桑泰丹华二期约80㎡的户型，最近成交价约600万左右。

总章翡翠公馆的优势和不足都很明显，如果预算在800万以下买四房，600万以下买三房，还一定要买新房，这个楼盘闭着眼睛买就对了，市面上没有对标的产品，短期也不会出来第二个，开盘开发商都给到了93折的折扣，仔细想一想还能搞到更多的优惠，现在要买房没什么好犹豫的。